הנחות ארנונה לבית תוכנה

סיווג בית תוכנה בארנונה 2019

בלת הנחות בארנונה לבית תוכנה ברשויות השונות לשנת 2019

אחת הדרכים בהן ניתו להבין את פוטנציאל החיסכון של סיווג ארנונה לבתי תוכנה הוא באמצעות השוואתו לתעריף ארנונה משרדים, התעריף היקר אך גם הנפוץ מבין אלו אותן מקבלות חברות הייטק.

חשוב לציין כי עדיין לא כל הצווים לשנת 2019 פורסמו ואושרו. דף זה יתעדכן באופן תדיר עם פרסום צווי ארנונה נוספים ותעריפיהם. במידה וישנם תעריפי ארנונה המחכים לאישור השרים, ציינו כי הם מחכים לאישור השרים בשורה הרלוונטית.

 

הרשות  הגדרת צו הארנונה תעריף
בית תוכנה מקסימאלי
(החל מהמטר הראשון)
תעריף
משרדים מקסימאלי
(החל מהמטר הראשון)
תעריף
משתנה לפי מ"ר
אבן יהודה  תעשייה עתירת ידע  109.62  179.71
חבל מודיעין – (מחכה לאישור) מבנים ומתקנים לתעשייה לרבות בתי תוכנה 53.56 93.75
 חולון תעשייה עתירת ידע (הייטק) 132.09 222.17 לבתי תוכנה
החל מ-1,001 מ"ר לפי מדרגות סיווג "תעשייה".
החל מ-4,000 מ"ר מופחת לפי מדרגות סיווג "תעשייה עתירת ידע
(הייטק)"
חוף השרון – (מחכה לאישור) תעשיה: מבנים המשמשים מפעלי הייטק ובתי תוכנה  91.15  95.14
כפר סבא מבנה לתעשייה עתירת ידע (הייטק) ו/או טכנולוגיות ירוקות / נקיות (קלינטק)  166.91  306.61 למשרדים
החל מ-1,001 מ"ר מופחת לפי מדרגות.
מודיעין –מכבים – רעות תעשיית הייטק ובית תוכנה 128.08 240.24 לבתי תוכנה
החל מ-101 מ"ר מופחת לפי מדרגות.
נתניה תעשייה חדשה ועתירת ידע  139.88  317.99 לבתי תוכנה
החל מ-3,501 מ"ר מופחת ל-58.90
למשרדים
החל מ-16 מ"ר מופחת לפי מדרגות.
פתח תקווה – (מחכה לאישור) תעשייה לרבות מפעלי בניה, בתי מלאכה, בתי ייצור, בתי תעשייה, בתי חרושת, מחצבות, בתי
תוכנה, ממגורות, מחסני ערובה, סילואות, ומכלי אחסון
166.90 387.30 לבתי תוכנה
החל מ-20,000.01 מ"ר מופחת ל-102.29
למשרדים
החל מ-51 מ"ר מופחת לפי מדרגות.
הוד השרון נכסים המשמשים לתעשייה עתירת ידע (הייטק) 140.63 331.97 לבתי תוכנה
החל מ-4,001 מ"ר מופחת לפי מדרגות.
מועצה מקומית קדימה צורן תעשייה חדשה עתירת ידע / הייטק 116.49 99.15 לבתי תוכנה
החל מ-1,001 מופחת ל-88.07
למשרדים
החל מ-101 מ"ר עולה ל-117.79
קריית אונו – (מחכה לאישור) מפעלים עתירי ידע ובתי תכנה המצויים בגוש 6370, בגוש 6178, בגוש 6486, בגוש 6487 ובגוש
6489
 135.43  348.41 לבתי תוכנה
החל מ-401 מ"ר מופחת לפי מדרגות
למשרדים
החל מ-11 מ"ר עולה לפי מדרגות
קריית עקרון בתי תוכנה  139.38  163.46
ראשון לציון – (מחכה לאישור) מפעלים עתירי ידע ובתי תוכנה: בניין המשמש כמפעל עתיר ידע ובית תוכנה כולל: סככות,
גלריות מחסנים וכל מקום אחר המשמש אותם
93.53 272.06 למשרדים
החל מ-151 מ"ר עולה ל-291.20
רחובות תעשיה לרבות מפעלי בניה, מחצבות, בתי תכנה  145.19  339.29
 רמלה – (מחכה לאישור) בניינים לעסק מסוג: מפעלים, בתי מלאכה, בתי יצור, בתי תעשייה, … וכן מפעלי הי-טק  132.13  239.02
רמת גן – (מחכה לאישור) בתי תוכנה – מפעל לייצור תוכנה, בו העיסוק העיקרי הוא פיתוח תוכנה 158.92 387.30 לבתי תוכנה
החל מ-101 מ"ר מופחת לפי מדרגות.
רמת השרון מפעלים לתעשייה ומחסניהם ובתי תוכנה  156.59  330.84

לתעריפי ארנונה לבית תוכנה בתל אביב, לחצו כאן

להגיש בקשה לסיווג לבד או בליווי עו"ד?

החסכון בקבלת סיווג בית תוכנה משמעותי ויכול לחסוך לסטארטאפ שאינו בעל הכנסות, עשרות עד מאות אלפי שקלים בשנה. על אף שניתן להגיש את הבקשה לבד, מחירה של דחיית הבקשה לסיווג עלולה להיות יקרה. לא מדובר רק בתשלום התעריף הגבוה, אלא גם בתחילתו של תהליך משפטי שיעלה בזמן ובמשאבים כספיים. הסיכוי הטוב ביותר לקבל את הסיווג הוא באמצעות הגשת הבקשה בליווי עו"ד ארנונה שבקיא בתחום, מכיר את הדקויות ויודע כיצד להמנע מטעויות אפשרויות.

גם במידה ובה הבקשה הראשונית נדחית ונדרשות פעולות המשך של הגשת ערר או עתירה מנהלית, סיכוי ההצלחה גדלים משמעותית כאשר התהליך כולו נעשה בליווי עורך דין, כיוון שבמקרה כזה לא נמסרת לרשות המקומית אינפורמציה שיכולה להכשיל את הבקשה.

משרד עו"ד נועה טלבי ושות', מסייע במשך שנים לבתי תוכנה להגיש בקשות לסיווג בית תוכנה, מלווה בהגשת עררים ועתירות ארנונה ומאפשר ללקוחותיו להמנע מטעויות ולהגדיל את סיווג הארנונה הרצוי להם.

על מנת שנוכל להתייחס לפנייתך באופן המקצועי ביותר, נשמח אם יצורף אליה דוגמא לחשבון ארנונה קיים, הודעה על חיוב ארנונה או מכתב ההודעה מהרשות המקומית עליו ברצונך לערער.

שינוי גודל גופנים
ניגודיות
צור איתנו קשר:



צרפו מסמך לבחירתכם: