בית תוכנה תעריפי ארנונה

סיווג בית תוכנה בארנונה 2019

קבלת הנחות בארנונה לבית תוכנה ברשויות השונות לשנת 2019

אחת הדרכים בהן ניתו להבין את פוטנציאל החיסכון של סיווג ארנונה לבתי תוכנה הוא באמצעות השוואתו לתעריף ארנונה משרדים, התעריף היקר אך גם הנפוץ מבין אלו אותן מקבלות חברות הייטק.

חשוב לציין כי עדיין לא כל הצווים לשנת 2019 פורסמו ואושרו. דף זה יתעדכן באופן תדיר עם פרסום צווי ארנונה נוספים ותעריפיהם. במידה וישנם תעריפי ארנונה המחכים לאישור השרים, ציינו כי הם מחכים לאישור השרים בשורה הרלוונטית.

הרשות הגדרת צו הארנונהתעריף
בית תוכנה מקסימאלי
(החל מהמטר הראשון)
תעריף
משרדים מקסימאלי
(החל מהמטר הראשון)
תעריף
משתנה לפי מ"ר
אבן יהודה תעשייה עתירת ידע109.62 179.71 
נס ציונה
(מחכה לאישור)
תעשייה עתירת ידע – לרבות היי-טק, ביוטכנולוגיה, ננוטכנולוגיה וכיוצ"ב145.65170.56 
כפר יונהתעשיה – מבנים המשמשים לבתי תוכנה125.90 76.62 
באר יעקבבתי תוכנה תעשיה העוסקת בפיתוח תוכנות למחשבים לכל מ"ר של השטח הבנוי167.20131.55
חבל יבנהבתי תוכנה – תעשיה העוסקת בפיתוח תוכנות למחשבים85.61184.93
חבל מודיעין – (מחכה לאישור)מבנים ומתקנים לתעשייה לרבות בתי תוכנה53.5693.75 
 חולוןתעשייה עתירת ידע (הייטק)132.09222.17לבתי תוכנה
החל מ-1,001 מ"ר לפי מדרגות סיווג "תעשייה".
החל מ-4,000 מ"ר מופחת לפי מדרגות סיווג "תעשייה עתירת ידע
(הייטק)"
חוף השרון תעשיה: מבנים המשמשים מפעלי הייטק ובתי תוכנה 91.15 95.14 
כפר סבאמבנה לתעשייה עתירת ידע (הייטק) ו/או טכנולוגיות ירוקות / נקיות (קלינטק) 166.91 306.61למשרדים
החל מ-1,001 מ"ר מופחת לפי מדרגות.
מודיעין –מכבים – רעותתעשיית הייטק ובית תוכנה128.08240.24לבתי תוכנה
החל מ-101 מ"ר מופחת לפי מדרגות.
נתניהתעשייה חדשה ועתירת ידע139.88 317.99לבתי תוכנה
החל מ-3,501 מ"ר מופחת ל-58.90
למשרדים
החל מ-16 מ"ר מופחת לפי מדרגות.
עמק חפרארנונה לתעשייה ולרבות בתי תוכנה151.31206.30לבתי תוכנה
החל מ-500 מ"ר מופחת לפי מדרגות
פתח תקווה – (מחכה לאישור)תעשייה לרבות מפעלי בניה, בתי מלאכה, בתי ייצור, בתי תעשייה, בתי חרושת, מחצבות, בתי
תוכנה, ממגורות, מחסני ערובה, סילואות, ומכלי אחסון
166.90387.30לבתי תוכנה
החל מ-20,000.01 מ"ר מופחת ל-102.29
למשרדים
החל מ-51 מ"ר מופחת לפי מדרגות.
הוד השרוןנכסים המשמשים לתעשייה עתירת ידע (הייטק)140.63331.97לבתי תוכנה
החל מ-4,001 מ"ר מופחת לפי מדרגות.
מועצה מקומית קדימה צורןתעשייה חדשה עתירת ידע / הייטק116.4999.15לבתי תוכנה
החל מ-1,001 מופחת ל-88.07
למשרדים
החל מ-101 מ"ר עולה ל-117.79
קריית אונו – (מחכה לאישור)מפעלים עתירי ידע ובתי תכנה המצויים בגוש 6370, בגוש 6178, בגוש 6486, בגוש 6487 ובגוש
6489
135.43 348.41לבתי תוכנה
החל מ-401 מ"ר מופחת לפי מדרגות
למשרדים
החל מ-11 מ"ר עולה לפי מדרגות
קריית עקרוןבתי תוכנה139.38 163.46 
ראשון לציון – (מחכה לאישור)מפעלים עתירי ידע ובתי תוכנה: בניין המשמש כמפעל עתיר ידע ובית תוכנה כולל: סככות,
גלריות מחסנים וכל מקום אחר המשמש אותם
93.53272.06למשרדים
החל מ-151 מ"ר עולה ל-291.20
רחובותתעשיה לרבות מפעלי בניה, מחצבות, בתי תכנה145.19 339.29 
 רמלה – (מחכה לאישור)בניינים לעסק מסוג: מפעלים, בתי מלאכה, בתי יצור, בתי תעשייה, … וכן מפעלי הי-טק132.13 239.02 
רמת גן – (מחכה לאישור)בתי תוכנה – מפעל לייצור תוכנה, בו העיסוק העיקרי הוא פיתוח תוכנה158.92387.30לבתי תוכנה
החל מ-101 מ"ר מופחת לפי מדרגות.
רמת השרוןמפעלים לתעשייה ומחסניהם ובתי תוכנה156.59 330.84 
רעננה
(מחכה לאישור)
מבנים לתעשיות עתירות ידע (הייטק(142.96287.28 
ראש העיןתת סיווג לבתי תוכנה -סיווג ראשי תעשיה, כולל כל השימושים במבנה154.93182.93  לבתי תוכנה
החל מ-5001 מ"ר מופחת ל-121.28.
שוהםתוכנה128.41243.68

לתעריפי ארנונה לבית תוכנה בתל אביב

  1. הנחת ארנונה לבית תוכנה

להגיש בקשה לסיווג לבד או בליווי עו"ד?

החסכון בקבלת סיווג בית תוכנה משמעותי ויכול לחסוך לסטארטאפ שאינו בעל הכנסות, עשרות עד מאות אלפי שקלים בשנה. על אף שניתן להגיש את הבקשה לבד, מחירה של דחיית הבקשה לסיווג עלולה להיות יקרה. לא מדובר רק בתשלום התעריף הגבוה, אלא גם בתחילתו של תהליך משפטי שיעלה בזמן ובמשאבים כספיים. הסיכוי הטוב ביותר לקבל את הסיווג הוא באמצעות הגשת הבקשה בליווי עו"ד ארנונה שבקיא בתחום, מכיר את הדקויות ויודע כיצד להמנע מטעויות אפשרויות.

גם במידה ובה הבקשה הראשונית נדחית ונדרשות פעולות המשך של הגשת ערר או עתירה מנהלית, סיכוי ההצלחה גדלים משמעותית כאשר התהליך כולו נעשה בליווי עורך דין, כיוון שבמקרה כזה לא נמסרת לרשות המקומית אינפורמציה שיכולה להכשיל את הבקשה.

משרד עו"ד נועה טלבי ושות', מסייע במשך שנים לבתי תוכנה להגיש בקשות לסיווג בית תוכנה, מלווה בהגשת עררים ועתירות ארנונה ומאפשר ללקוחותיו להמנע מטעויות ולהגדיל את סיווג הארנונה הרצוי להם.

על מנת שנוכל להתייחס לפנייתך באופן המקצועי ביותר, נשמח אם יצורף אליה דוגמא לחשבון ארנונה קיים, הודעה על חיוב ארנונה או מכתב ההודעה מהרשות המקומית עליו ברצונך לערער.

צור איתנו קשר:



צרפו מסמך לבחירתכם: