רישיון לעבוד – פודקאסט רישוי עסקים
פרק 1 – הליך פלילי נגד העסק מצד העירייה
בפרק הראשון עו"ד נועה טלבי מארחת את עו"ד מיכל סער, סנגורית לקוחות פרטיים ועסקיים בתחומי התכנון והבנייה, המשפט המסחרי, המוניציפאלי והמנהלי.
📌 כיצד להימנע מסכנות שעלולות לסגור את העסק שלכם ומה קורה כאשר העירייה מגישה נגדכם כתב אישום?
📌 מה שונה בין אכיפה פלילית של העירייה לבין אכיפה פלילית של משטרה או של פרקליטות?
📌איך בעל עסק יכול לזהות את הסימנים המקדימים לפני אכיפה יזומה של הרשות המקומית?
📌 האם כדאי להתייעץ עם עו"ד ומתי זימון למשרדי ההנדסה יכול להיות תחילתו של הליך פלילי?
📌 ובכלל, מהי המשמעות של הרשעה פלילית?
פרק 2 – איך מפחיתים את חיוב הארנונה של העסק?
בפרק השני עו"ד נועה טלבי מארחת את עו"ד דן עראמי, המתמחה בתחום המיסוי העירוני, ארנונה, מים והיטלים.
עו"ד דן עראמי מסביר למה חשוב לכל בעל עסק לבדוק את סיווג הארנונה לפני שהוא מחליט איפה להקים את העסק ואיך זה יכול להתבטא בהבדל של עד מאות אלפי שקלים בשנה.
📌 מהן שיטות המדידה השונות של תשלומי הארנונה לעסקים?
📌 איך גובה הארנונה משתנה בין ערים שונות?
📌 האם יש סיווגים שמאפשרים לשלם תעריף נמוך יותר?
📌 איך המלחמה משפיעה על תשלומי הארנונה?
📌 מה עושים כאשר העירייה מחייבת את העסק בתשלום רטרואקטיבי?
פרק 3 – תביעה עירונית: התמודדות של עסק מול העיריה
בפרק השלישי, עו"ד נועה טלבי מארחת את עו"ד יעל נחמן ברגיג, התובעת העירונית של עיריית גבעתיים לשיחה על פערים ודרכים שבהן ניתן לפתור בעיות של בעל העסק מול העיריה כדי להימנע מהגשת כתבי אישום.
בפרק תקבלו את התשובות לשאלות הבאות:
📌 עד כמה רחבה התופעה של תיקים פלילים שמקורם בתלונות של שכנים נגד עסקים?
📌 איך משפיעה סצנת הפאבים והברים בגבעתיים על התושבים?
📌 באילו סוגים של הליכים העירייה נוקטת במקרים שהעסק פועל בניגוד לחוק?
📌 באיזה אופן עירייה רואה את העסקים כמנוע לקידום העיר ופועלת כדי להקל עליהם?
📌 ועוד הרבה שאלות נוספות שתמצאו בהן עניין
פרק 4 – עסקי מזון: התמודדות עם עודף רגולציה
בפרק הרביעי, עו"ד נועה טלבי מארחת את יקיר ליסיצקי, יו"ר דירקטוריון איגוד המסעדות והברים בישראל, על האתגרים בניהול מסעדות, ברים ועסקי מזון בישראל.
בפרק הם שוחחו אודות:
📌 עומס רגולציה של אישורים והיתרים בתחום עסקי המזון
📌 השפעת מלחמת חרבות ברזל על שוק המסעדנות בישראל
📌 היכולת של מסעדנים להשפיע בוועדות הכנסת על התקנות ועל התאמת החקיקה
📌 הדרכים שבהם איגוד המסעדות והברים מסייע לבעלי עסקי מזון
פרק 5 – רוכלות: עגלות קפה, פוד טראקס ובישול ביתי
בפרק החמישי, עו"ד נועה טלבי מארחת את אלחנן משי – מנהל אגף רישוי עסקים בעיריית תל אביב המיתולוגי, שבצע את התפקיד במשך 25 שנה; ואת אשר גרנר, שהיה בעברו מנהל אגף רישוי עסקים במשרד הפנים, על אחד הטרנדים החמים ביותר בשנים האחרונות – עגלות מזון וקפה, פודטראקס ובישול ביתי.
בפרק הם שוחחו אודות:
📌 הוצאת רישיון עסק לעגלת קפה בשטחים עירוניים ובפארקים
📌 הבדלים באישורים ובאיסורים בין רשויות מקומיות שונות
📌 איך הרשות המקומית פועלת כדי למנוע פגיעה בעסקים הקיימים?
📌 מה צריך לדעת מי שמבשל אוכל או אופה עוגות ורוצה למכור את מרכולתו מהבית? ומה קבע משרד הבריאות?
פרק 6 – אגף הנדסה בעיריה ורישיון העסק
בפרק השישי, עו"ד נועה טלבי מארחת את אדריכל ומהנדס העיר חדרה, ארז טל, ששימש עד חודש מארס 2025 בתפקיד מהנדס העיר נתניה. הם משוחחים על אחת הסוגיות המשמעותיות ביותר בדרך להוצאת רישיון עסק – היתרי בניה, ועל הקשר בין רישוי עסקים לבין אגף ההנדסה.
בפרק הם שוחחו אודות:
📌 מה עושים כאשר עסק חדש מאכלס מבנה ישן?
📌 איך מונעים חוסר התאמה בין הייעוד של העסק לבין המיקום שלו?
📌 באיזו דרך בודקים מהי המדיניות התכנונית של אותו אזור?
📌 מה הקשר בין רישוי עסקים לבין אגף ההנדסה?
📌 מהם "מרלוגים" –מרכזים לוגיסטיים המיועדים לאחסון סחורה והאם העירייה מעודדת את הקמתם?