ארנונה בית מלאכה

ארנונה לבית מלאכה ועבור סטודיו אמן

סיווג ארנונה "סטודיו לאומנות" הוא סיווג ארנונה בתעריף מופחת שנוצר משני טעמים: הראשון הוא ההבנה כי ישנם עיסוקים בהם מתח הרווחים נמוך, או שמטרתם כלל אינה עשיית רווחים. השני, הוא הרצון של רשויות מקומיות מסוימות לקדם את עצמן כמרכז תרבותי, למשוך לתחומן אומנים ויוצרים ולאפשר להם ולאפשר להם להמשיך לקיים את מלאכתם בעיר המתייקרת, באמצעות חיוב ארנונה ייעודי ומופחת, במיוחד עבורם. העגה הרווחת מכנה סיווג זה כ"הנחה בארנונה" אך למעשה אין מדובר בהנחה אלא בהגדרה ספציפית שתעריפה נמוך.

מהם הקשיים בקבלת סיווג סטודיו לאומנות?

על אף הכוונה הטובה ההגדרה בצווי הארנונה של  של "סטודיו אמן" אינה ברורה דייה. הפרשנות המקובלת עבור סטודיו לאומנות הגבילה את השימוש בסטודיו למטרת יצירה בלבד, ואוסר על השימוש בה כגלריה, כמקום הוראה או כמקום מסחר. אמנים גרפיים, אמני וידיאו ארט ואף אמנים פלסטיים העושים שימוש במחשבים ובמודלים לצורך עבודתם נפגעו קשות מהגדרה צרה זו, ששללה מהם את ההכרה כ"אמנים" לצרכי ארנונה.

כתוצאה מכך אומנים שהיו אמורים ליהנות מחיוב ארנונה נמוך אינם זוכים לה, ומחוייבים בארנונה מקסימלית של "בניינים שאינם למגורים", "שירותים" או "משרדים".

גם אמנים אשר חולקים את אותו הנכס לשם חסכון בעלויות עלולים להיפגע ולקבל סיווג יקר יותר. שכן, אם בחלל המשותף של סטודיו לאומנויות מתקיימת פעילות של אמן אחד העוסק ביצירה שאינה עונה על ההגדרה,  הרשות עשויה לראות זאת כעילה לביטול זכאות ההנחה בארנונה של חבריו לנכס, בין אם הם עוסקים באומנות העונה להגדרה הצרה ובין אם לאו.

לאמנים המעוניינים לנסות ולהשיג את הסיווג המקנה הנחה משמעותית בארנונה כדאי להתייעץ בעת הגשת התביעה עם עורך דין ארנונה. רבות מהתביעות בתחום זה מגיעות לכדי הליכים מתקדמים כדוגמת ועדות ערר ועתירות לבית משפט לעניינים מנהליים ועל כן מומלץ לבחור בעורך דין בעל ניסיון וידע בנושאים אלו.

אילו רשויות מקומיות מציעות הפחתת ארנונה עבור סטודיו אמן לשנת 2019?


הרשותהגדרת צו הארנונהתעריף בש"ח למ"ר
חולוןסטודיו לאומניות
מבנה המשמש כסטודיו לצורכי ביצוע עבודות אומנות (ולא לצורכי מכירה ו/או תצוגה ו/או לימוד אומנות
ו/או שאר צרכים מסחריים)
66.37
תל אביבחדר עבודה של אמן בתחום ציור, פיסול, צילום, וידאו ארט
חדר עבודה של אמן יחויב לפי התעריף הרלוונטי בהתקיים כל ששת התנאים:
1. האמן עוסק בתחום הציור, הפיסול, הצילום או וידאו ארט בלבד
.2. המקום משמש את האמן בלבד בעבודתו.
3. עבודת האמן הינה עצמאית שוטפת ויום יומית.
4. יצירותיו אינן מהוות אמנות שימושית .
5. יצירותיו אינן מוכוונות או מוזמנות על ידי לקוח מסוים.
6. המקום אינו משמש לתצוגה, הוראת אומנות, מכירה או שימוש מסחרי כלשהוא.
סיווג זה יינתן לאמן בגין נכס אחד בלבד.
עד 100 מ"ר: 68.49
מעל 100 מ"ר ואילך:
180.91
רמת גןסטודיו לאומנים
סטודיו לאומן יחשב מבנה אשר השימוש שנעשה בו הינו אך ורק לצורך יצירת עבודות אומנות
ולא לשום מטרה ו/או שימוש אחר, ובכלל זה תצוגה, מכירה, הוראה וכיו"ב.
114.47
בת יםסטודיו לאומנות בתחום ת.ב.ע ב.י. 400*
סטודיו לאומנות, ציור פיסול אדריכלות עיצוב בתחום ת.ב.ע ב.י 400,
אשר לא מתבצעת בו פעילות מסחרית כל שהיא כדוגמת מכירה, עריכת חוגים בתשלום וכיו"ב.
74.81
הוד השרוןסטודיו של ציירים ופסלים
בניין המשמש לסטודיו בלבד, של ציירים ופסלים, ואינו משמש לתצוגה,
מכירה או להוראת אמנות הציור או הפיסול וכיוצא באלה, יחוייב בכל האזורים לפי התעריפים המוזלים הרלוונטיים.

הערה: סטודיו של ציירים ופסלים כנ"ל, המוחזק באותו מבנה עם דירת מגוריו,
יחוייב בתעריפים לפי האזור של הארנונה למגורים.
100 מ"ר ראשונים:
49.02
לכל מ"ר מהמ"ר ה-101 ואילך:
137.69
מודיעין – מכבים- רעותסטודיו לציירים ופסלים122.08

הערה: חלק מהצווים אינם סופיים ומחכים לאישור השרים


סיווג ארנונה בית מלאכה – מי זכאי לו?

סיווג ארנונה בית מלאכה הוא סיווג ארנונה שנוצר אף הוא כדי להקל על בתי עסק שבהם מתח הרווחים נמוך.  קבלת סיווג בתי מלאכה זה עשויה לחסוך למקבלו כ-50% מתעריף הארנונה לשנה.

בגדול, תחת סיווג זה נמצאים אומנים העוסקים בעבודת יצירה וכפיים (לדוגמא חייטים, סנדלרים, מעצבי בדים, אולפני הקלטות) או בעלי מקצוע מתחומי התעשייה הזעירה (כגון בית דפוס, נגריה וכו'). אך מה נכלל תחת סעיף זה, משתנה בין רשות מקומית אחת לשניה.

מה הקושי בקבלת סיווג בתי מלאכה בארנונה?

כאשר אנו חושבים על בתי מלאכה אנו רואים בדמיוננו עבודת כפיים ומכונות תעשייתיות. אך כיום עם התפתחות הטכנולוגיה בתי מלאכה רבים מתבססים על מכשור טכנולוגי ואלקטרוני. הקידמה שנועדה לסייע לבתי העסק ולהקל עליהם, היא זו שעומדת להם לרועץ בבואם לבקש הנחות ארנונה לבתי מלאכה. מכיוון שהבחינה הראשונית לזכאות לקבלת סיווג ארנונה בית מלאכה היא ההתאמה להגדרה הקלאסית, עסקים רבים עלולים להפסל מזכאותם שכן עיקר העבודה בהם אינה מלאכת כפיים.

הוכחת הזכאות לסיווג ארנונה בית מלאכה אינה פשוטה ולכן חשוב בעת הגשת הבקשה להיות מגובים בעורך דין הבקיא בפסיקה ובתחום המשפט המוניציפאלי על מנת להגביר את סיכויי ההצלחה.


היתרון שלנו: ייעוץ מקצועי ופגישות בשטח בית המלאכה או הסטודיו

למשרד עו"ד נועה טלבי ושות' ניסיון רב בייצוג אמנים ובעלי מלאכה, גם כאלו שחלקו חלל משותף ולכן נשלל מהם הסיווג, גם כאלו שעוסקים באומנות מבוססת טכנולוגיה ולא יכלו להציג לעירייה ידיים מוכתמות מצבע בעת הביקורת ולכן לא הוגדרו "אמנים", ומקרים גבוליים נוספים.

אנו מלוות את האמן או את בעל המלאכה בהצגת עיסוקו בפני העירייה, לרבות ביקור וייעוץ מקצועי בשטח הנכס. אנו מקפידות על כך שנציגי העירייה יבינו וייחשפו למהות עשייתו של האמן ולא יפסלו את מתן ההנחה בשל הצגה שגויה של העיסוק.

אנו מצליחות לגשר על הפערים בין העירייה לאמנים ולייצר הקשבה והבנה גם לתחומי עיסוק יחודיים או לחלוקת חלל מודרנית בשיטת חללי עבודה משותפים, גם כשצווי הארנונה מפגרים אחר הקידמה והמודרניזציה ולא יודעים איך להכיל מציאות חדשה זו. אמנים רבים שנשללה מהם ההנחה קיבלו אותה חזרה לאחר ייצוג מקצועי וליווי של עורכות הדין המתמחות בארנונה במשרדנו.


על מנת שנוכל להתייחס לפנייתך באופן המקצועי ביותר, נשמח אם יצורף אליה דוגמא לחשבון ארנונה קיים, הודעה על חיוב ארנונה או מכתב ההודעה מהרשות המקומית עליו ברצונך לערער.

אולי יעניין אותך לקרוא גם על:

צור איתנו קשר:



צרפו מסמך לבחירתכם: