משרד עו"ד טלבי לייפנברג בתקשורת

נועה טלבי – משרד עורכות דין בתקשורת

במהלך שנות פעילותו של המשרד הוא פעל בתיקים בעלי עניין תקשורתי, וזכה לחשיפה וסיקור תקשורתי. להלן מקבץ של קישורים בהם ניתן לסקור את הנוכחות של משרד עורכות דין – נועה טלבי בתקשורת.

תכנון ובניה:

גלובס

יזם קיבל היתר בנייה להקמת בניין על שטח בעל ייעוד ציבורי, ואז ההיתר בוטל

הפסיקה בקצרה: יזם קיבל היתר בנייה להקמת בניין על שטח בעל ייעוד ציבורי, והציב במקום שלט שלפיו ייבנה בו מרכז מסחרי. התושבים עתרו ועתירתם התקבלה.

דרמה בפרדס חנה-כרכור | בית המשפט קיבל את עתירת התושבים: היתר בנייה למרכז מסחרי בוטל

התושבים, שהגישו את עתירתם המתוקנת השלישית, טענו כי ההליך למתן היתר הבנייה היה פגום באופן מהותי ולא עמד בדרישות החוק | לדבריהם, ההיתר ניתן בחופזה וללא שקיפות, מבלי לשקול את השלכות הבנייה על סביבת המגורים הקרובה | החלטת בית המשפט נחשבת לחריגה במיוחד.

קבלן בנה מרכז מסחרי במקום בניין ציבורי. בית המשפט בטל את היתר הבניה ואת חזקת התקינות

עו"ד נועה טלבי מתראיינת בתוכנית הרדיו יומן 90 של רדיו 90, על פס"ד חריג בנוף, במסגרתו ביהמ"ש ביטל את היתר הבניה של פרוייקט מסחרי שנבנה על תב"ע ציבורית, לאחר שהושלמו 3 קומות בבנייה. עו"ד טלבי הגישה את העתירה נגד העירייה בשם תושבי השכונה והיא מספרת כיצד הצליחה להוכיח שהתנהלות המועצה לא תקינה והביאה לביטולם של חזקת התקינות ושל היתר הבניה.

מחלקה קטנה במשרד המשפטים תורמת לחגיגת עבירות בנייה ברשויות מקומיות

רשויות מקומיות מעסיקות תובעים חיצוניים על מנת לטפל באכיפת חוקי עזר עירוניים, בהם חריגות בנייה ועבירות חנייה. תחקיר גלובס מעלה כי חלקן מוצאות עצמן ללא תובע פלילי, בשל טענות למדיניות נוקשה של המחלקה האמונה על מינויים במשרד המשפטים. כתוצאה האכיפה נפגעת, נאשמים מזוכים, ודיונים מתבטלים. עו"ד נועה טלבי, תובעת עירונית לשעבר התראיינה לגלובס בנושא.

עיריית נתניה הוציאה צו הריסה למבנה – ואז ניסתה להכשיר אותו

הפסיקה בקצרה: בית כנסת בנתניה הקים מבנה מאולתר לאירועים שגרם למטרד רעש לבניינים הסמוכים. העירייה הוציאה צו הריסה, אך לא אכפה אותו ואף אישרה תוכנית חדשה שמטרתה הסדרת המבנה. ועדת הערר ביטלה את התוכנית.

כך מנעה ועדת הערר המחוזית הכשרת בנייה לא חוקית ע"י עיריית הוד השרון

הפסיקה בקצרה: בית מגורים שמעולם לא קיבל היתר בנייה ועל השטח בוצעו עבירות בנייה רבות קיבל הכשרה מהוועדה המקומית של הוד השרון בטענה ל"מקרה סוציאלי". ועדת הערר המחוזית קיבלה את הערר שהגישו השכנים

לוגו YNET

כך תתגברו על החסמים ותקבלו היתר בנייה

לא אחת הבקשה נתקלת בסירוב, או שמתקבל היתר לתוכנית שונה לגמרי מזו שהמבקש חלם עליה. מדריך להתמודדות מול גורמי התכנון בעירייה


רישוי עסקים וזכויות עסקים:

עו"ד נועה טלבי בתוכנית עצמאי בשטח – תכנית העצמאים והעסקים של רדיו תל אביב

עו"ד נעה טלבי הנחתה לצד עו"ד רועי כהן, נשיא להב את התוכנית של 29.8.23, בנושא בנושא היתרים לשימוש חורג, הקלות לעסקים בנושא והוצאת רישיונות והיתרים.

הקשיים המשפטיים בתחום רישוי עסקים ואיפה עוה"ד נכנסים לתמונה?| חוברת ועדות מקצועיות

מחוז תל אביב | נובמבר 2022

עורכות דין נועה טלבי וצליל גולדרט במאמר לחוברת ועדות מקצועיות של מחוז תל אביב הסוקר את הקשיים המשפטיים בתחום רישוי עסקים ■ מסביר כיצד ייצוג נכון יכול לשנות את המצב ■ מציג את בעית העמימות המשפטית בנוגע לעסקים גבוליים טעוני רישוי.

חדשות 13 – לפני החדשות | עסקים קטנים – צרות גדולות

עיריית תל אביב החלה לבקש רישיונות עסק מעסקים שאינם טעוני רישוי ופועלים כבר 20 שנה. ■ עו"ד נועה טלבי המייצגת חלק מלקוחות אלו הציפה את הנושא בכתבה לחדשות 13 ■ [החל מדקה 14:45]

חדשות 13 – לפני החדשות | פולואפ: עסקים קטנים – צרות גדולות

כתבת המשך: בעקבות פנייה של משרדנו והכתבה בערוץ 13, עיריית תל אביב חזרה בה מהדרישה לרישיון עסק עבור בעליה של חברת האלקטרוניקה המופיע בכתבה. ■ [החל מדקה 21:14]

דה מרקר

הרפורמה הכי חשובה להקמת עסקים יוצאת לדרך, אבל יש כאלה שאיבדו את הסבלנות

אחרי שנים שבהן כל מי שרצה להקים עסק נתקל במנגנונים מסורבלים, לעתים עם דרישות סותרות — כעת מיושמת רפורמה חדשה במגזר העסקי ■ הרפורמה מפקיעה מגופי הממשלה הרלוונטיים את סמכויות רישוי העסקים, ומעבירה אותן לרשות האסדרה — שנמצאת עדיין בשלבי הקמה

פודקאסט: עסקים קטנים ובינוניים: תמונת מצב בפתיחת 2022

חוסר היציבות הנמשך בשנתיים האחרונות גרם לזעזועים משמעותיים בקרב העסקים הבינוניים והקטנים בישראל. עו"ד נועה טלבי, ועו"ד רועי כהן מפרטים כל האתגרים של הענף, מסבירים את השינויים שהעסקים נאלצו לעבור כדי לשרוד, וגם פונים למקבלי ההחלטות בהסבר מפורט כיצד ניתן לסייע לעסקים הקטנים והבינוניים בישראל, שלהם חלק מרכזי בצמיחת המשק

לוגו כלכליסט

פודקאסט: לא קיבלת רישיון עסק בגלל דרישה לתשלום היטל השבחה? יש מה לעשות נגד זה

רשויות מקומיות רבות מבקשות מבעלי עסקים שישלמו סכומי כסף גדולים עבור היטל השבחה בשל היתר לשימוש חורג לנכס שאינו בבעלותם. על אף שהשבחת הנכס תעלה את ערכו לבעל הנכס, אי תשלום דמי ההשבחה מעכב את קבלת רישיון העסק ומעמיד את העסק בסכנת סגירה. עורכת הדין נועה טלבי, ואלחנן משי – לשעבר מנהל רישוי עסקים בעיריית תל אביב וחבר בוועדה הבין משרדית לרישוי עסקים, ממייסדי פורום רישוי עסקים, בפודקאסט שמפרט מה ניתן לעשות כאשר הרשויות פונות אל בעלי העסקים בדרישה לשלם היטל השבחה בגין שימוש חורג בנכס אותו הם שוכרים

לוגו כלכליסט

פודקאסט: הזכויות שישחררו שליש מהעסקים מציפורני הוועדה המקומית לתכנון ובניה

תיקון 34 לחוק רישוי העסקים היה אמור לאפשר קבלת רישוי עסק לעסקים רבים שבקשתם לקבלת הרישוי נדחתה בגלל סיבות שלרוב אינן קשורות ישירות לעסק שלהם. עו"ד נועה טלבי, בפודקאסט המסביר את הקשר בין תכנון ובניה לרישוי עסקים, על הרפורמה שבוצעה בתחום, ועל הקושי ביישום הרפורמה בשטח והיעדר המידע שיסייע לעסקים לקבל את רישיון העסק שלהם

הרדיו החברתי הראשון

על רישיונות עסק ורגולציה לעסקים 

עו"ד נועה טלבי התארחה בתוכנית הבוקר של נחמה אידו ודיברה על רישיונות עסק ורגולציה לעסקים ונתנה דוגמאות, טיפים ותובנות מניסיונה הרב בתחום. 

NEWS1

פרדוקס רישוי העסקים

בעלי עסקים שאינם מצליחים לקבל רשיונות כחוק, עלולים לגלות שבית המשפט כלל לא יאזין להם – משום שהם פועלים ללא רישיון. הפתרון הוא להימנע מהפעלת כלל "חוסר נקיון הכפיים" במקרים אלו

לוגו עמותת מתייעלים

פודקאסט: זכויות עסקים במרחב המקומי – כיצד כל בעל עסק יכול לקבל את הזכויות שמגיעות לו?

בפרק זה בפודקאסט של עמותת מתייעלים, אנחנו מראיינים את עו"ד נועה טלבי, שתדבר איתנו על זכויות בעלי עסקים במרחב המקומי וכיצד בעלי עסקים יכולים לשמור על עצמם מבחינה כלכלית. אנחנו נדבר על הבדלי גישות בין זכויות מעסיקים לבין היחס של רשויות מקומיות והמדינה לעסקים הקטנים, וכיצד בעלי עסקים קטנים יכולים להתמודד מול הרשויות המקומיות.

לוגו כאן 11

האזרח גואטה | השחיתויות ברשויות המקומיות – פרק 11 – נרדמים בשמירה

כאן 11 | האזרח גואטה בקרב נגד השחיתות בשלטון המקומי. בעשור האחרון הורשעו 34 ראשי ערים וסגניהם. איך אפשר לחזק את שומרי הסף ברשויות המקומיות כך שישמרו עלינו ולא על ראשי הערים?

עו"ד נועה טלבי מייעצת בפרק זה לתחקירנים בנושאי רישוי עסקים, ומספקת חוות דעת על רישיון העסק של מפעל ייצור העוגות של דודו אוטמזגין העומד לדיון בחלק הדן בפעילותה של עיריית קריית מוצקין.

העסק ליד הבית הופך את החיים לסיוט? כך תתמודדו

לעסקים מסחריים ליד הבית יכולים להיות יתרונות רבים. אבל לעתים העסק מייצר מטרדים שפוגעים משמעותית באיכות החיים של השכנים. מהן אפשרויות הפעולה?

קראו כאן על הדרכים המשפטיות להתמודד עם עסק לא חוקי


NIMBY:

המכון הישראלי לאנרגיה ולסביבה

חסמי בירוקרטיה או NIMBY?

המקלות בגלגלים של תעשיית האנרגיה – מאמר מתוך רבעון דפי מידע של המכון לאנרגיה ולסביבה 


NIMBY לעסקים: כשהעירייה רוצה שהמפעל יזוז, כל האמצעים כשרים

עסקים רבים עשויים למצוא את עצמם מתמודדים בבת אחת עם הליכים שונים מול הרשות המקומית, מבלי להבחין שמאחורי הקלעים עומדת השאיפה להזיז אותם ממקומם. עו"ד נועה טלבי מסבירה איך לזהות את התופעה ומה ניתן לעשות?

לוגו אתר תעשיות

כשהרשות המקומית עושה שריר לתעשייה

לרשות המקומית שבשטחה יושב המפעל שסר חינו בעינייה, ישנם מספר כלים להפעלת לחץ על העסק. הרשות המקומית אחראית על רישיון העסק של המפעל ועל דיני התכנון והבנייה בשטחה. אז מה עושים?

על טיפול ב-NIMBY במשרד עו"ד נועה טלבי ושות' אפשר לקרוא כאן


ארנונה:

כך הצליחו בני משפחה לבטל חוב ארנונה של מאות אלפי שקלים לעיריית תל אביב

הפסיקה בקצרה: אלמנה וילדיה נאבקו בחיוב ארנונה בגובה של 350 אלף שקל על חנות שאינה ראויה לשימוש בתחנה המרכזית בתל אביב. הם טענו כי מעולם לא החזיקו בנכס. 5 שנים אחרי פתיחת ההליך, ועדת הערר לענייני ארנונה ביטלה את החוב.

עם הטבות כאלה מי צריך אקזיט?

30 שנה לאחר שנכנס "החוק לעידוד בתי תוכנה" לתוקף, תל אביב מעניקה לחברות הייטק בינלאומיות הנחות עתק בארנונה שבקושי משפיעות עליהן – אך גורעות מקופתה עשרות מיליונים שיכולים להגיע לצרכים אחרים ■ אל מול ההתנגדות הנחרצת, עו"ד נועה טלבי מסבירה למה ההנחה לבתי תוכנה מוצדקת ונחוצה. ■ [עמ' 10-12]

להרחבה על ארנונה לבתי תוכנה בתל אביב

לוגו כלכליסט

פודקאסט: למה הארנונה העסקית בישראל יקרה כל כך?

חוסר האחידות בגביית ארנונה בישראל, לצד הרצון של הרשויות לגבות ארנונה לאור הרווחיות שבה, יוצרים לא פעם עיוותי מס הנופלים על כתפי בעלי העסקים. עורכת דין צליל גולדרט, שותפה במשרד עורכי דין נועה טלבי ושות', מסבירה בפודקאסט כי הארנונה אינה גזירת גורל וכי ניתן לערער על חיובי ארנונה ומוטב לעשות זאת מייד לאחר קבלת ההיטל. עו"ד גולדרט מסבירה על אופן חישוב הארנונה ומעניקה מספר טיפים על האופן שבו ניתן לערער על הארנונה ולהוריד את גובה ההיטל

לוגו כאן 11

חדשות הערב | אבסורד הארנונה: שכנים באותו רחוב משלמים תעריף אחר

כאן חדשות | במשך שנים המליצו ועדות מקצועיות למשרד הפנים כיצד לשנות את שיטת הארנונה ולסגור את העיוותים שנוצרו בה. אבל בעשור האחרון כל שרי הפנים לא עשו דבר. בינתיים, תשלום המס העירוני בשנת 2020 עומד להתייקר בשיעור משמעותי.

עו"ד נועה טלבי מספרת על עתירת ארנונה שהגישה כנגד עיריית תל אביב בכתבתה של עמית תומר מתוך מוסף "חיות כיס" של חדשות הערב 10.12.19.

דה מרקר

אפליה: עסקים קטנים משלמים ארנונה גבוהה פי ארבעה מזו של החברות הגדולות

עיריות מעניקות הטבות בארנונה לרשתות ולחברות ענק – בחסות משרד הפנים, המאשר ביד רחבה בקשות להנחות מיוחדות ■ מי שמשלמים את המחיר הם עסקים קטנים בבעלות תושבי העיר

המדריך המלא להפחתת ארנונה לעסקים

בימים אלו נשלחים לבתי העסק חשבונות הארנונה לשנת 2018, ואיתם נפתח חלון ההזדמנויות להגיש בקשה לסיווג ארנונה מופחת. עו"ד נועה טלבי מציגה את המדריך השלם לארנונה עסקית, ומסבירה ממה להיזהר בדרך לקבלת הסיווג הנכסף


ליטיגציה:

תקדין

העליון: ניתן לתת פטור זמני מתשלום אגרה המותנה בתוצאות ההליך

בית המשפט העניק לחברה בפירוק שטענה כי קופתה ריקה פטור מותנה מתשלום אגרה, אשר תשולם רק אם ינצח המפרק בתביעתו. העליון אישר את מתן הפטור הזמני והבהיר כי העובדה שהפטור הזמני ניתן רק למי שהוכיח היעדר יכולת כלכלית שולל את החשש מגל של תביעות סרק מנופחות

דה מרקר

בזמן שאיילת שקד חוסמת את הגישה לבית המשפט, העליון מציע פתרון יצירתי

פסק דין תקדימי שניתן בבית המשפט העליון קובע כי ניתן להעניק פטור מאגרת בית משפט המותנה בתוצאות, כך שרק מי שזוכה ישלם. בג"ץ יידרש לדון בקרוב בעתירות נגד המגמה של שרת המשפטים להכביד את נטל האגרות בבריטניה, העליון דווקא מבטל אגרות

לוגו כלכליסט

קורונה כהזדמנות לפתרון בעיות

הקורונה יוצרת הזדמנות לעסקים לטפל משפטית בבעיות מוניציפליות שבשוטף אין זמן עבורן. כך תנצלו את ההזדמנות ותרוויחו מהמשבר

דילוג לתוכן

    צור איתנו קשר:



    צרפו מסמך לבחירתכם: